管理軟件
更 近，經常在網絡上看到經紀人發帖詢問，2018年哪一個房產中介管理軟件更好用？為此，我收集了目前市場上主流的幾款產品進行整理分析。
我們都知道，有一款好的房產中介管理軟件能夠讓經紀人達到事半功倍的效果，幫助門店店長執行更行之有效的管理。而一般的用戶在選擇房產軟件的時候，更多的是考慮產品的知名度以及口碑，很少有人會把所有的軟件都使用一遍再做選擇，畢竟現在競爭那么激烈，爭分奪秒才是當下應該做的。所以如果你還未決定選擇買哪一款軟件，或者說想要換軟件，那么我相信看完這篇文章之后你一定會更明確該如何選擇。廢話不多說，下面我就開始介紹。
房友：
這款軟件相信大部分經紀人店長都使用過。房友軟件公司成立于2002年，由于房友是比較早進入房產中介軟件市場的，有先發優勢，同時通過賣軟件加軟件培訓的方式培養了一部分忠實的用戶，建立了口碑，也創立了一套房產中介門店管理的模式和行業標準。房友軟件雖然目前在市場上占有率很高，但是卻是一個走向沒落的軟件。
從軟件架構上說，房友軟件是傳統的桌面軟件，采用CS架構，有優勢，也有劣勢。優勢是用戶體驗比BS架構的軟件好，還有就是軟件數據的安全性比BS好。劣勢是安裝，維護麻煩，這個是CS架構軟件的通病，更何況房友中介這種需要數據庫支持的軟件系統。第一次安裝的時候需要房友的技術人員上門安裝，出現問題一般也需要專門的技術人員上門解決，當然就需要收維護費了，維護成本很高。同時房友軟件需要服務器的支持，也就是需要中介公司店內單獨設立數據庫服務器，如果你發現店里沒有這個單獨的服務器，那我告訴你，他使用的就是房友的遠程服務器，數據在房友的服務器上，斷網了就無法使用了。房友的各種設置，參數太難了，搞了幾天也搞不定，普通業務員上手也很難。而且房友2009年被易居收購，易居中國旗下的易居臣信也是做房產中介的，一邊給別人提供房產中介軟件，一邊自己做房產中介業務，這樣的公司怎么能讓人放心？？
房在線：
房在線是國內首家采用永久免費服務模式的軟件，任何個人或者企業，首家門店開通房在線不需要花費任何費用就能享受到所有的功能應用。市場上也有不少免費軟件，不過基本上都是采取的免費+增值服務的模式，也就是說他只開放一部分功能的是，而會限制某些重要的功能采取收費方式。
房在線的優勢是在短短的一兩年里奮起直追，把自己的產品做到行業的前列，并且有引領行業的勢頭。從房在線官網不難發現，房在線每個月都會有一次大的功能升級，一些BUG修復就更多了。每一次的更新都相當于是一次軟件革新，就舉目前正在測試即將上線的一鍵直發功能，這是一鍵群發的升級版功能。本質上講，這兩者功能是一致的。但是房在線的一鍵直發提升了用戶的體驗，傳統的一鍵群發由于受到技術限制，只能支持有限的主流平臺端口，對于一些地方平臺就沒法使用，而一鍵直發打破了這樣一個技術壁壘，讓端口的匹配沒有限制，想發哪個平臺就發哪個平臺。而且軟件搭載了AI人工引擎，當系統內房源的價格上調或下降時，房產經紀人發布出去的房源也會跟著改變，使房產經紀人不會因為與別人同房源卻不同價，而遭到客戶的質疑。僅從功能以及體驗來講房在線是無時不刻在解決用戶真實的問題。
房管家：
功能比較全面，軟件的購買方式很靈活，可以租用也可以買斷，可以按門店來買也可以按電腦臺數來買，但是客戶信息的安全性差，因為服務器是在供應商那邊，客戶這邊就僅僅相當于一個客戶端，所以客戶錄入的數據供應商那邊都能看見，還有使用的穩定性不好，服務器在供應商那邊，客戶的門店需要借助網絡來訪問服務器，客戶門店的網絡環境不好會導致軟件不能正常使用。
億房通：
億房通是一款比較新的房產中介軟件，同樣采用先進的BS模式，結構穩定，通過管理員設置權限，但是億房通沒有搜房的功能，用著有些不太方便，由于是一款新軟件，雖說采用B/S結構，數據保留在本地，但是一旦出現雷擊，電腦損壞，系統崩潰，被盜等一系列可能出現的狀況，數據安全問題都面臨著巨大威脅。
