管理軟件
隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，ERP軟件越來越多的應(yīng)用到各個(gè)行業(yè)，而房產(chǎn)中介管理軟件的身價(jià)也在水漲船高。跟傳統(tǒng)的手工記賬相比，軟件管理本身更有助于房產(chǎn)中介的規(guī)模化和利益化。
經(jīng)常在網(wǎng)上看到有經(jīng)濟(jì)人在抱怨某某軟件如何如何不好用，其實(shí)這是很正常的。雖然說房產(chǎn)中介軟件的發(fā)展也就近幾年的時(shí)間，可是不同的軟件開發(fā)之間的差距還是很明顯的，經(jīng)紀(jì)人往往要親自注冊(cè)使用每一款軟件之后才能確定 更 好用的那一個(gè)。有的經(jīng)紀(jì)人在選擇房產(chǎn)中介管理軟件的時(shí)候表現(xiàn)得很盲目，他們可以很有耐心得說服客戶，卻在這方面欠缺考慮。
那么我們?cè)撊绾握_的選擇適合自己門店的管理軟件呢？
首先需要判斷軟件采用的是那種技術(shù)架構(gòu)，CS或者是BS。這兩者有什么區(qū)別呢，我們來做下比較。
CS架構(gòu)
優(yōu)點(diǎn)：CS的架構(gòu)開發(fā)比較早，各項(xiàng)技術(shù)相對(duì)比較成熟，系統(tǒng)穩(wěn)定性高。
缺點(diǎn)：1、安全性差，本地存儲(chǔ)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)容易因電腦損壞或者丟失；
2、資源傳輸差。每一個(gè)門店都需要配置一個(gè)服務(wù)器，而且服務(wù)器與服務(wù)器之間無法做到實(shí)時(shí)同步，經(jīng)常造成不同門店之間的信息滯后；
3、公司成本高。由于一臺(tái)服務(wù)器只能支持一個(gè)門店，門店的服務(wù)器費(fèi)用也是在逐漸的增加；
4、修改麻煩。有時(shí)候出了問題自己沒法解決，還需要對(duì)方過來維護(hù)，十分麻煩。
BS架構(gòu)
優(yōu)點(diǎn)：1、安全性能有保障。數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在云端數(shù)據(jù)庫(kù)當(dāng)中，房客源信息不會(huì)因?yàn)殡娔X丟失或者損壞而丟失；
2、數(shù)據(jù)傳輸方便，經(jīng)紀(jì)人錄入一條房源，服務(wù)器就立刻存儲(chǔ)。各個(gè)分店操作都是在云端服務(wù)器上進(jìn)行，保證數(shù)據(jù)之間不會(huì)重盤；
3、維護(hù)升級(jí)方便。只要將服務(wù)器端進(jìn)行升級(jí)和修改，客戶端不用做任何改變。
很明顯BS架構(gòu)的軟件更適合房產(chǎn)中介來用。而房在線正是一款BS架構(gòu)的軟件。房在線的人工智能客源管理，也是業(yè)內(nèi)首個(gè)把AI人工智能植入房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的。它能幫助房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在錄入房源的時(shí)候自動(dòng)匹配需求相符的客源;錄入客源匹配房源。就這項(xiàng)能力能有效提升房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人23%的工作效率。還有全新的微信營(yíng)銷、移動(dòng)考勤、精細(xì)化人員管理、大數(shù)據(jù)樓盤字典、OA協(xié)同等等專業(yè)級(jí)應(yīng)用。
