房產中介是一項要求非常高的工作，其要求房產中介擁有深厚的專業知識儲備，因此，房產中介的收入待遇千差萬別，有些人年收入數百萬，而有些人卻只能干看著，如何做好一個成功的房產中介?怎樣成為一個優秀的房地產銷售?
一、擁有專業的市場知識
1、事先做好市場調查、對當地的經濟結構實力、區域分析、將來的升值空間、價格的對比、周邊設施的配套、針對的人群等;
2、學習更多關于房地產行業的基礎知識，包括國家相關政策、當地優惠政策、競爭對手的對比、房源戶型的了解、周邊配套的設施等;
3、在實踐中加強房產中介個人的基本能力，包括接待禮儀、溝通方式、表達水平、后期維護、客戶關系等，我們應該關注決定成敗的細節。
二、為客戶提供優質的服務
1、通過房源的特點，讓客戶了解您的產品，了解您的好處，信任您，消除客戶的疑慮，讓客戶做出決定。
2、想要銷售成功，通常需要4-11次與客戶溝通聯系，如果在此之前你放棄了，你前面所做的努力就相當于無用功。
3、以不同的方式聯系客戶，如果每次都以同樣的方式聯系和維護客戶，當然會讓客戶感到惱火，換一種接近客戶的方法可以大大提高成功的概率。
4、與客戶建立長期關系，如果只有當你銷售產品時才會想起客戶，那么客戶忽視你就是很正常的事了，平時應該多關注客戶，培養與客戶的長期關系，讓您的客戶不會忘記您。
三、設定目標并有效地完成
1、能把握好自己的時間，對于把自己的時間平均分配給所有客戶，沒有輕重緩急之分的行為，是房產中介業績很差的重要因素。高業績的房地產銷售通常不是擁有最多客戶的房產中介，而是能夠抓住重要客戶的房產中介。
2、設定業績目標和投入，沒有目標，房產中介就不可能取得好的業績，雖然對許多人來說被拒絕是件痛苦的事，但房地產銷售人員必須設定每天的最小投入(與客戶交談的時間、拜訪的客戶數量等)，沒有投入，就不會有業績。
3、有了工具的幫助，房產中介才能高效的辦公，房產中介的目標業績離不開工具的支持，房在線房產中介管理軟件，專為房產中介服務，它具有房產中介所需的房源采集、房源群發、房產營銷、房客源管理等諸多功能，而且，集成PC+手機+小程序，支持房產中介在外隨時隨地輕松快捷的辦公，高效完成業績目標。
