做過房產經紀的人應該都知道，現在的客源超過60%都是來自網絡，所以做好網絡營銷對于房產經紀人來說是一個基本功也是一項體現各個經紀人差距的地方，下面就房產經紀人網絡營銷的方法技巧做一個較全面的介紹。
（一）經紀人網絡營銷的途徑
（1）個人主頁：有條件的經紀人可以自己建立一個個人網絡或者公司網站下的個人子域網絡站點作為自己的網絡陣地，發布自己的各種信息。
（2）房產中介小程序：未來重點網絡營銷陣地，為什么？因為你的客戶都在微信里面，微信是 更 好的溝通和展示平臺，不僅可以展示公司品牌形象，也可以宣傳經紀人個人信息。
（3）個人博客：經紀人可以建立一個個人網絡博客，作為自己發布信息和形象展示的窗口。
（4）房產網站網店：很多房產網站提供免費或收費的經紀人網店展示，經紀人可以去搜索之后建立自己的網店。
（5）上網搜索本地活躍的門戶網站，業主論壇和社區，房產論壇等，每天抽出一定的時間在網上搜集客戶信息和發布信息。
（6）房產網站端口：如搜房幫、58同城、安居客等還有各地方房產網站的房源發布端口。
（7）即時通訊工具：如QQ，微信等即時通訊工具，方便與同行及客戶建立聯系與交流。
（8）短信電子郵件營銷：通過新老客戶，有需求客戶的電子郵箱，持續發布房源和促銷信息。
（二）經紀人網絡營銷的內容及特點
（1）房源發布：發布本地區或者經紀人所屬的商圈的房源信息。
（2）小區評價：對于小區的投資市場分析
（3）政策信息：從專業的角度對國家和地方政策進行解讀
（4）專業分析：對于樓盤，商鋪投資分析，投資回報率等的專業分析。
（5）市場分析：對于宏觀的全國市場和本地房地產市場分析。
（6）中介服務理念：通過網絡方式對于中介行業，個人和公司的服務理念等進行宣導。
（7）自我介紹：經紀人從事中介行業的經驗和精耕商圈的范圍和優勢，經紀人心得和成交故事等。
（8）發布一些哲理，激勵故事，小笑話等，可以提高個人主頁的可讀性和黏著力。
（三）網絡營銷的特點
網絡營銷的特點就是房源多、瀏覽人群多，發帖快，更新快，上戶準，帶戶快，客源群體比較廣泛，客戶多，帶看的概率就大，成單率就高，網絡營銷的優點在于發布房源，吸引客戶。其次利用網絡發布市場動態和一些專業的市場分析，可以提高公司的知名度。
（四）網絡營銷的三大步驟
（1）在各大房產門戶和本地網站上先建立自己的博客或個人主頁
（2）上傳內容，加入圈子
（3）擴大個人影響，加大影響效果。
（五）經紀人網絡營銷失敗的原因
（1）發布的信息量太少
（2）發布的可能是冷門小區
（3）發布的信息描述不夠詳細
（4）發布的信息過于馬虎
（5）沒有經常更新信息的發布時間
（6）沒有給客戶建立信任感
做房產經紀人是一項長期的工作，做好了，只要上網不出門就能收到客戶信息了，但是并不是說你做網絡經紀人只要信息上了網就有效果，不管哪個網站都不會有立竿見影的效果，自己的會員界面需要你自己用心且長期的經營，經營好了自然會有源源不斷的客戶來找你。
