二手房交易市場總是少不了房產中介的身影，房產中介為業主賣房，為買家找房，免不了要簽訂合同協議，目的就是為了保障服務雙方的權益。那么房地產中介服務合同怎么擬定呢？小編這里有相關的范本，有需要的可以下載參考使用。
房地產中介服務合同
甲方(中介公司)：
中介公司資質證號：
聯系電話、聯系地址：
經紀人：
乙方(買方)：
身份證號、聯系電話、聯系地址：
根據有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的精神，經雙方協商一致達成如下協議。
第一條 中介服務內容
1、甲方為乙方提供(獨家)(非獨家)中介服務，期限為**，即自**年**月**日至**年**月**日。
2、甲方為乙方提供(購買/租賃/出售/出租)(住宅/寫字樓/商鋪/工廠/其他**)的中介服務。
3、經甲方努力促成乙方簽署(購買/租賃)合同后，乙方(需要/不需要)甲方協助辦理房地產(交易過戶/租賃登記)手續。
4、乙方(同意/不同意)授權甲方代為(預約辦理/申請辦理)公證。
5、其它：
第二條 房地產權屬情況
1、乙方需要(購買/租賃/出售/出租)的房地產為(住宅/寫字樓/商鋪/工廠/其他**)。
2、房地產地址：**。
3、房地產(建筑面積)(套內面積)面積：**。
4、已建成交付使用年限**。
5、其它**。
第三條 價款、付款方式和法律法規規定的稅費
甲方與乙方約定按下述第**種方式計算該房地產價款：
1、該房地產按套出售的總金額為人民幣**元(￥**)整。
2、該房地產按套出租的總金額為人民幣**元(￥**)整。
第四條 甲方權利義務
1、甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取服務費或勞務費。
2、甲方有權根據合同開展中介活動，為乙方尋找可(購買)(租賃)的對象。
3、甲方有責任核實介紹給乙方的房地產權屬資料并如實告知乙方。
4、甲方應當根據合同帶乙方視察可供乙方(購買)(租賃)的房地產對象。
5、促成乙方與(出售)(租賃)的房地產業主達成(買賣)(租賃)合同。
6、為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢。
7、甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8、非經乙方同意，甲方不得私自泄露乙方秘密。
9、其他
第五條 乙方權利義務
1、乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2、甲方為乙方的房地產提供中介服務過程中，對于甲方提出需要乙方協助的合理要求(甲方需提供需要乙方協助的法律依據，否則乙方有權拒絕)，乙方應當予以配合。
3、甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應根據合同向其支付服務費或勞務費。
4、甲方根據合同規定條件為乙方找到(出售)(租賃)的房地產后，應及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。
5、其它
第六條 中介服務費、協辦手續費給付
1、經甲方努力促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同的，乙方應在(合同簽訂當日)向甲方支付人民幣**(￥**)整作為中介服務費。乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付滯納金，滯納金的標準為**。
2、經甲方努力促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同后，乙方需要甲方代辦房地產(交易過戶)(入住手續并結清有關費用)(租賃登記)手續，乙方應向甲方支付人民幣**(￥**)作為延伸中介服務費。
3、其它**。
第七條 違約責任
1、甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付人民幣**(￥**)給另一方當事人作為違約金。
2、因甲方隱瞞真實情況或不如實告知乙方交易進展情況等，造成乙方未能簽訂房地產(買賣)(租賃)合同的，乙方可要求甲方給予人民幣**(￥**)作為賠償。
3、因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與房地產業主簽署(買賣)(租賃)合同的，甲方不得要求乙方支付中介服務費，但可以要求乙方支付人民幣**(￥**)作為甲方從事中介服務活動支出的必要費用。
4、乙方委任甲方提供獨家中介服務的，如乙方私下與甲方介紹之客戶達成協議的，甲方可以要求乙方支付人民幣**(￥**)作為違約金。
5、甲、乙方簽訂本合同后，在合同履行期間乙方未經甲方同意中途毀約，乙方仍應向甲方支付人民幣**(￥**)作為違約金。
6、其它
第八條 免責條款
因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的;
第九條 糾紛解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的雙方同意由順德區房地產中介服務管理所調解解決;
第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條 本合同連同附件共**頁，一式**份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方**份，乙方**份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
委托代理人：委托代理人：
簽約時間：簽約時間：
下載地址：房產中介服務合同范本
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