經常在一些問答論壇看到房產經紀人在問，房源要怎么發布才能吸引客戶上門？在此之前，首先考慮這幾個問題問題：經紀人每天發布的房源是不是做到位了？房源發布之后的效果怎么樣？有多少客戶會主動聯系咨詢房源？考慮好之后你自然會清楚的認識到每天的工作效果，之后就是找到自身的不足。特別是一些剛入行的經紀人，還不知道力往何處使，但是又想做好自己的工作。為此，我來分享一下我的經驗！
一、了解平臺規則
很多的經紀人在開通網站端口后，迫不及待就在上面發布房源信息，發完后就萬事大吉，坐等客戶上門。每個網站都有自己的排序規則，經紀人對規則進行100%了解后再進行房源發布工作，就會有不一樣的效果。
二、發布高質量房源
有的經紀人會說，我的房源排列很靠前，并且刷新和置頂規則都是按照網站規則進行的，為什么客戶來電量還是很少呢？經紀人就要考慮考慮房源的質量和新鮮度的問題了。
三、做好房源描述
房源描述才是吸引客戶來電的關鍵。很多的經紀人圖省事，簡單的幾句話就概括晚了，客戶看后云里霧里的。詳細專業的房源描述應該包括：房源基本情況（面積、價格、朝向、幾室幾廳等）、周邊配套、小區環境、房東介紹、個人及公司介紹等。當然如果房源太多確實會花費很多時間，所以也可以借助房在線軟件的房源描述模板生成功能，既節約了時間，提升了效率。
四、配圖清晰
有的經紀人在實勘房源時，只是用手機拍了幾張圖片，完全不在乎曝光度、采光率、房源整潔度、清晰度等，模糊不清的圖片客戶根本沒有看下去的欲望。圖片是會說話的，清晰的房源圖片幫助客戶更加清楚的了解房源，增加對房子的好感度。
五、保證房源新鮮度
購房者在查看房源信息時會關注房源的發布時間，越是 更 新的房源越吸引客戶來電，如果是幾個星期或者幾個月之前的，客戶難免會對房源質量產生質疑，或者認為房源已經銷售出去，經紀人忘記下架而已。所以，為了保證房源的新鮮度，經紀人可以把房源先下架再上架。
六、保證房源真實性
不要為了吸引客戶來電，大勢宣傳房源優勢，價格優惠力度大等，等到客戶來電時又借機推薦其它房源信息，這樣不僅不能留住客戶，也會影響你在客戶心目中的印象，對你產生不誠信的印象。失去客戶信任后再想建立信任是很難的，所以，經紀人不要輕易冒險。
七、專業的個人或公司介紹
專業的個人介紹和公司介紹更易獲取客戶信任，畢竟大家都喜歡找專業的經紀人幫助自己買房。網絡是個虛擬的場所，要向客戶展現你 更 好的一面。個人介紹應該包括：自身基本情況介紹、從業時間、 更 近成交案例等；公司介紹應該包括：公司規模、創立時間、成交客戶量等。
八、及時檢驗發布效果
發布房源后，經紀人到網站上瀏覽一下自己房源的排序情況，檢查房源發布效果，看看排在你前面的房源是怎么發布房源的，找出自己的不足，及時做出調整，提升房源在網站的排序。
九、做好相關推薦
相關推薦也是增加房源曝光度的好方法，類似房源推薦或者優質房源推薦等，熱門房源帶動冷門房源，讓房源曝光度均衡。
這里推薦經紀人使用大雁發房可以將房源通過綁定的端口群發到各大房源網站、分類信息網站上，無需手動復制房源信息，文字、圖片、視頻都能發，全國性、地方性房產端口已陸續開放，永久免費，歡迎下載體驗！
