【精選好文】房地產(chǎn)中介找房源的方法

    房源是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人銷售過(guò)程中 更 重要的一部分，有了房源才有了和客戶談服務(wù)費(fèi)的資本，才能取得客戶的信任。那么小編今天就來(lái)說(shuō)說(shuō)房地產(chǎn)中介常用的找房源方法。

　　1.跑盤

　　跑盤是房產(chǎn)中介新手常用的方法，通過(guò)跑盤了解附近樓盤的情況，和小區(qū)的保安、物業(yè)搞好關(guān)系，多與小區(qū)的居民聊聊，了解附近的房源，獲取業(yè)主的聯(lián)系方式，及時(shí)跟進(jìn)，爭(zhēng)取獲取獨(dú)家房源。

　　2.同行合作

　　中介之間可以進(jìn)行合作，如果他們的房源沒(méi)有找到合適的客戶，你的客戶正好看上了他的房源，雙方可以協(xié)商合作，共同促進(jìn)交易的成功，這樣雙方都受益。

　　3.門店接待

　　門店接待就是業(yè)主實(shí)地到店來(lái)咨詢情況，經(jīng)紀(jì)人要做好門店接待，給業(yè)主留下好的印象，取得業(yè)主的信任。經(jīng)紀(jì)人應(yīng)做好業(yè)主的賣房意向、個(gè)人信息、聯(lián)系方式等的記錄，這樣方便后期的帶看聯(lián)系。

　　4.人際關(guān)系

　　通過(guò)熟人、朋友介紹，讓他們有好的房源可以委托給你代理。這就要求經(jīng)紀(jì)人平時(shí)與各行各業(yè)的人搞好關(guān)系，樹(shù)立良好的個(gè)人品牌形象，這樣能夠獲取更多的房源。

　　5.網(wǎng)絡(luò)獲取

　　互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，大部分的經(jīng)紀(jì)人都是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)獲取房源，在58、趕集、安居客等房產(chǎn)網(wǎng)站上面尋找房源信息，聯(lián)系業(yè)主進(jìn)行跟進(jìn)，爭(zhēng)取獲取獨(dú)家房源。現(xiàn)在還出現(xiàn)了房源采集軟件比如房在線的房蟻，一鍵采集各大房產(chǎn)網(wǎng)站 更 新房源信息，為經(jīng)紀(jì)人搶錄房源爭(zhēng)取了時(shí)間。

　　6.移動(dòng)端獲取

　　現(xiàn)在微信已經(jīng)成為了主流的社交媒體，經(jīng)紀(jì)人可以利用自己的微信朋友圈或者公司的房產(chǎn)中介微信小程序來(lái)開(kāi)發(fā)房源，這就要求經(jīng)紀(jì)人平時(shí)做好朋友圈運(yùn)營(yíng)，不要一直發(fā)廣告，分享一些有價(jià)值的信息，然后附帶上自己的聯(lián)系方式和小程序二維碼，這樣能讓業(yè)主在需要的時(shí)候就能把房源委托給你或者中介公司。

    房產(chǎn)中介獲取房源的方法很多，就看渠道夠不夠深入，經(jīng)紀(jì)人夠不夠用心，好的房產(chǎn)銷售在平時(shí)的閑逛中都能獲取到房源。經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該做到心中有房，這樣獲取房源就是很自然而然的事情了。

   文章由國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)——房在線ERP 整理分享！房在線ERP內(nèi)含房客源管理、房源采集、員工管理、樓盤字典、房產(chǎn)中介微信小程序等必備功能，幫助中介公司在互聯(lián)網(wǎng)信息化時(shí)代更勝一籌！首店永久免費(fèi)，歡迎下載房在線！官方熱線：400-8080-590