近日，南京市房產局出臺了《關于進一步加強房源發布管理規范房地產經紀行為的通知》，對房地產經紀機構經營行為進行監管。其中明確，完善誠信典型“紅名單”制度和嚴重失信主體“黑名單”制度。與此同時，房產部門還配發了《南京市房地產經紀與信用管理暫行辦法》（以下簡稱“暫行辦法”）和《南京市房地產經紀機構信用評價標準》（以下簡稱“評價標準”），對房地產中介的經營行為進一步明確，如果存在嚴重失信行為的將被列入黑名單。
記者注意到，信用評價標準中明確，房地產經紀機構備案初始分80分，良好信用信息會加分，比如經紀機構在本市開展房地產經紀活動過程中，受到市級以上政府行政管理部門通報表彰一次得10分；受到區級行政管理部門通報表彰一次得5分。如果經紀機構和從業人員存在失信行為的話，就要被扣分了。記者注意到，如因下列失信行為受到行政處罰或刑事處罰的，每一項扣20分，比如因違反房地產相關法律、法規、規章規定，在一個評級周期內發生2次以上同類較重失信行為或3次以上較重失信行為；威脅、恐嚇、毆打行政執法人員或者采取其他方式阻礙行政執法人員依法履行職責的等等。
在暫行辦法中明確，對誠實守信的房地產經紀機構和從業人員，在日常檢查、專項檢查中優化檢查頻次；對失信的房地產經紀機構和從業人員，采取加大檢查頻次、約談機構負責人、記入信用檔案、媒體曝光、對外公示等措施，對房地產經紀機構和房地產經紀人員進行懲戒。
到底這些中介如何分等級呢？據介紹房地產經紀機構信用等級分為A級（信用優秀）、B級（信用合格）、C級（失信警告）三個等級。 A級得分應大于等于100分，B級得分應大于等于80分，C級得分應大于等于60分，低于60分，不予評級，列入失信機構名單。信用等級1年有效，但在評級周期內出現嚴重失信行為的經紀機構，即取消其信用等級，列入失信機構黑名單。
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