房產中介管理技巧
隨著我國越來越多的城市進入了存量房時代，房產中介行業也得到迅猛發展。在一線城市的各個角落都可以看到房產中介門店，比如鏈家地產、我愛我家、麥田房產、中原地產等隨處可見好比便利店一樣多。同樣在二線三線四線城市，房產中介門店也越來越多，迎來了搶占二手房市場的局面。那么作為房產中介門店的主角房產中介老板，該怎么樣去搶占二手房市場？怎么樣擴展自己的房產中介公司？房產中介公司如何做大做強？怎么樣選擇一個好的適合自己的房產中介管理系統？
第一：以房產經紀人為本
任何公司的發展都離不開人才，房產中介公司同樣如此。房產中介公司的發展和搶占二手房市場首要任務就是以房產經紀人為主，不斷招聘房產經紀人，培養房產經紀人，然后留住房產經紀人，培養為房產中介門店店長、區域經理、總監等。在招聘房產經紀人上面可以借助門店線下的招貼招聘房產經紀人廣告；也可以借助人才招聘網站去發帖賣廣告位；也可以去各個學校校招；還有就是發揮現有資源叫公司里面的人轉介紹，通過認識的人介紹，通過朋友圈廣告等大力招聘；另外可以打造房產中介公司自己的官網在自己的官網上招聘，房產中介公司官網可以向房產中介管理軟件公司房在線購買房在線微官網。
第二：房客源管理好
房產中介每天都在和房源、客源打交道，相信所有人都知道房源客源對于房產中介的重要性。但是很多房產中介公司對于房源客源的管理做得并不好。房源量客源量少，公司沒有辦法給客戶找到合適房源沒有辦法給業主盡快找到買家；房源客源跟進不及時，房源賣了客源買到了房產經紀人還不知道，降低了公司整體效率；員工對于房源圖片、房源鑰匙、房源跟進、房源議價、房源帶看等不積極，造成房源優質度不高，給推薦房源帶來很大的問題。那么房產中介老板該怎么辦才能管理好房客源？設置合理的制度，比如房源細分為房源錄入人、房源維護人、房源圖片人、房源實勘人、房源鑰匙人等在成交的時候都給業績這樣促進房產經紀人積極性。同意也需要一個可以滿足上面這種管理房客源的軟件系統。市場上房產中介管理系統可以滿足的有房在線中介管理系統。
第三：運用好互聯網
互聯網成為了每個人生活中必不可少的一部分，房產中介行業也是。買房的人都是通過58同城、安居客、房天下、鏈家網、房產中介小程序、房產中介公司官網等選擇房源然后看到滿意的房源再聯系房產經紀人。賣房子的人也會在各個房產平臺上了解行情、委托房源出售或者出租之類。作為房產中介公司也同樣離不開互聯網，幾乎每個房產經紀人都有房產網站端口，大的房產中介公司還會組建IT團隊開發自己的房產中介公司官網、房產中介管理系統軟件、房產中介小程序、房產app等。那么在所有房產中介公司都知道互聯網的重要性的時候就要看哪個房產中介公司運用的好互聯網。首選在選擇房產中介管理軟件系統的時候就應該脫引而出，不要選擇老舊復雜的房產中介管理軟件系統。應該選擇類似房在線那樣的現代化的房產中介管理軟件系統。不僅僅滿足管理房客源、人員、財務管理、合同管理、行程管理、人事管理、考勤管理、數據化管理、樓盤管理、營銷管理還能夠微信營銷微信買房，采集各個網站的個人房客源，搭建房產中介公司官網等。同時該房產中介管理系統軟件能夠適合80后90后房產經紀人也能夠適合馬上出來工作的00后房產經紀人。其次建立房產中介公司自己的品牌官網，特別是房產中介微官網。借助微信近10億的流量，幫助房產中介公司蓄客源蓄房源，還可以宣傳公司的品牌口碑，并且可以招聘房產經紀人。
