微信是用戶數 更 多且活躍的社交軟件，各個行業的人都擠破腦袋想在微信上實現產品營銷，想知道房地產經紀人是如何利用微信賣房的嗎？那你一定要仔細地閱讀下面的方法！
1.房產經紀人如何取名
大家可以看到微信通訊錄的默認排序是按照英文字母來排的，這也就意味著當用戶打開通訊錄的時候， 更 先映入眼簾的就是A字部的好友。所以你的微信名稱里面開頭有個A字將極大提升你在別人通訊錄里的曝光度。具體的形式要根據大家自身的用戶特點來定制。
如果是在北上廣，又是做年輕群體的話，大家對英文名接受程度比較高，那用一個A開頭的英文名字是不錯的，男生可以用Alan，Alex；女生可以用Ada，Amy，Annie，Angel等，之后加上自己的公司名，門店名或者xx社區專家等，如Ada國貿置業專家，值得注意的是，微信名稱長度是16個字符，1個英文字母占1個字符，1個漢字占2個字符，不能超過。
如果客戶不喜歡英文名的話，可以試著用AAA經紀人xx這種形式，總之就是要讓自己在通訊錄的排名更靠前，并且讓人看著還舒服。極端情況下，類似這種a國貿經紀人xx也是可以使用的，不過對于用戶的體驗就要稍差點。
2.朋友圈的主頁背景
朋友圈的背景是容易被人忽略的一個廣告牌，其實個人朋友圈的背景是很適合展示自己的，相當于一個名片的作用。具體來說，在朋友圈的那張圖里，你可以清楚的說明自己是哪家公司，哪個門店，擅長什么樣的房子，讓人第一時間就了解到你，感受到你的專業。
3.如何加客戶微信？
目前加微信有幾種途徑：
（1）通過搜素微信號直接添加；
通過微信號添加這種方式目前主要是做租賃的比較多，通過電話溝通，確定用戶意向，需要發送房源圖片，這個時候用戶通常會給微信號讓你添加。
（2）通過綁定的手機號添加；
通過手機號添加一般是經紀人的主動行為，在獲取用戶電話之后，通過綁定手機添加用戶微信，往往由于之前溝通不充分導致失敗率很高。
（3）通過推薦名片添加；
名片添加主要是朋友介紹，例如有一個客戶在經紀人這里買了房，感受不錯，當他有朋友要買附近的房時，用戶就可能將經紀人的微信名片直接推送給朋友。
（4）通過掃描二維碼添加；
通過二維碼添加的目前主要是紙質的名片，網站等。建議經紀人將自己的微信號和二維碼放到網絡端口上，增加被掃描概率。
（5）當面添加。
重點說一下當面添加，這個功能主要是通過添加朋友下的一起按，加朋友實現的。當面的時候你可以 更 大程度說明加你微信的好處，而一起按這個功能可以 更 短時間內讓你加上用戶。（我們都知道，很多用戶雖然說回頭加你，但通常來說都沒有然后了）
4.朋友圈的權限設定
許多中介經紀人抱怨在朋友圈發房子遇到的問題；發多了吧，太打擾客戶，甚至會被用戶取消關注；發少了吧，又沒有效果。其實，對于用戶來說，之所以覺得好或不好取決于你發的房源是不是用戶喜歡的，一套再好的房源也不可能所有人都喜歡，所以對用戶需求進行劃分，將各自感興趣的房源分別發送就變得很重要了，其實這個問題是可以通過微信朋友圈設定權限實現的。
往朋友圈發消息的時候，會跳到這個頁面，我們可以看到有個誰可以看，點擊進去可以看到個人的分組，然后選擇你想添加的人，然后編輯分組名稱，如“嶺兜佳園”就可以為朋友圈建立了一個嶺兜佳園的分組，里面的用戶就是你選定的用戶，這些人都是對嶺兜佳園感興趣的用戶，你發的再多，通常來說也不會厭煩，當然你可以編輯更多的分組，如“嶺兜佳園一居室”，專門把對嶺兜佳園一居室感興趣的用戶發到一個分組里面，以后再發房源的時候，只要是嶺兜佳園一居室，你就可以比較針對的推送了。以后再有合適的消息分享到朋友圈，只要發送給合適的分組就可以了。
5.利用微信小程序營銷
借助當下 更 火熱的微信小程序建立屬于自己品牌的微信小程序，可以關聯在微信公眾號下面，也可以生成微信小程序的二維碼放在個人主頁或者朋友圈等地方，方便客戶在需要的時候到你們公司小程序里面查詢房源、出售房屋等操作，這樣既能宣傳自身品牌，又不會打擾到客戶，十分方便。如果經紀人擔心不知道如何制作并錄入微信小程序上的網站和房源，可以利用房在線ERP自動生成微信小程序的數據。
微信賣房實際上是利用微信來實現營銷引流從而促成線下交易的一種渠道，房產經紀人除了在業務上需要掌握 更 新的知識，在營銷上也需要與時俱進，充分利用移動互聯網的渠道優勢，這樣才能一直處在行業發展的前沿。
