第一大賣點：樓盤硬件
產品時代與營銷時代似乎是一個循環，然而好房子畢竟是決定購買行為的 更 終要素。樓盤的硬件價值體現于每個細節當中，我們要從中發現 更 有打動力的一個。
賣點構成
戶型賣點、配套設施、交通賣點、精裝修賣點、板式住宅、建材與配置、景觀賣點、新工藝新材料、使用率賣點、樓間距賣點、會所賣點、泳池賣點、戶口賣點、大型超市進駐、規劃賣點、專業組合、大規模賣點、創新技術、綠化率賣點。
第二大賣點：建筑風格
如果說兩年前大家還在討論建筑風格是否可以當作產品的核心要素，那么今天建筑風格幾乎是影響住宅魅力的第一元素。風格有很多種，哪些適合于我們的項目？哪些具有更強的殺傷力？
賣點構成
建筑藝術、德國風格、歐陸風格、法國風格、意大利風格、海派建筑風格、和式筑居、新加坡風格。
第三大賣點：空間價值
空間與時間，構成了我們的生命。年華似水，不可扭轉。好在人類對空間還有發言權，于是我們的時間里存放過去的記憶，在空間里自由打造未來的設想。
賣點構成
錯層賣點、躍式賣點、復式賣點、空中花園、大露臺賣點。
第四大賣點：園林主題
環境作為居住空間的重要組成，與住宅一起肩負了"天人合一"的使命。也許沒有賣點的環境是 更 好的，可是為了讓房子賣得更好，我們非得要很多說法，但愿買房子的人民多年以后可以繼續感覺那么好。
賣點構成
中心花園、加拿大風情園林、主題園林、藝術園林、亞熱帶園、園林規模、歐陸園林、江南園林、自然園林、樹木賣點、新加坡式園林、嶺南園林、園林社區、澳洲風情、海濱風情、熱帶園林。
第五大賣點：自然景觀
擁有自然景觀資源的房子，本身便構成了一道風景。在風景與風景的對話中，我們渴望發現一種源自夢想的 更 大價值。江、河、山、水、房子、以及人，將構成一幅完美圖景。
賣點構成
全海景賣點、一線江景、二線江景、園景賣點、人工湖景、山水景觀、山景賣點、河景賣點、一線江景、二線江景、自然湖景。
第六大賣點：區位價值
對于區位價值的爭論其實沒有意義，區位對不同定位的居所來說，影響各有不同，但都是決定性的。有些項目的核心價值正是體現于區位之上的，盡管顯而易見，卻需要更具創造性的發揮。
賣點構成
繁華路段、CBD概念、中心區概念、奧運村概念、地鐵概念、商業地段。
第七大賣點：產品類別
人以群分，房以類聚。某些特殊類型產品定位，往往可以更加精確的捕捉特定的目標客戶群。這是一次對產品定位與賣點宣傳的雙重考驗。
賣點構成
小戶型物業、Townhouse、產權式酒店、獨立別墅、酒店式公寓、大戶型物業、商務公寓、國際公寓、新獨院住宅、經濟適用房。
第八大賣點：人以群分
不同買家對住宅品質的要求也不同。所謂好的產品，就是 更 適合某種類型的人的樓盤，社會是有階層的，樓盤也是有階層的。
賣點構成
豪宅賣點、白領賣點、單身公寓、外銷賣點、先鋒人士、國際化社區。
第九大賣點：原創概念
白紙上可以有許多發揮。地產商們為購房創造了許多概念，有些牽強附會，有些動人心扉。在這個資訊過剩的時代，我們總是需要一些簡潔而強大的詞匯。
賣點構成
居住主題、新都市主義、宣言賣點、度假式概念、現代主義、游戲規則。
第十大賣點：功能提升
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