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目前，所有新店都將使用房產(chǎn)中介房源管理軟件。對于一個商店來說，軟件的易用性和穩(wěn)定性是選擇軟件時必須考慮的問題。對此，房在線筆者整理出以下建議供大家參考。

怎么判斷房產(chǎn)中介軟件是否好用？

1.房地產(chǎn)中介軟件排名選擇軟件

對于一些從鏈家等大型中介機構(gòu)開店的業(yè)主來說，他們可能更關(guān)心軟件的市場份額。然而，目前房地產(chǎn)中介軟件行業(yè)尚無權(quán)威機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)作為參考。他們大多是公司為了推銷自己的軟件而寫的文章，實際參考價值不大，不建議大家通過這種方式選擇軟件。

2.安全系統(tǒng)

房源信息是中介公司生存的基礎(chǔ)。因此，在選擇房產(chǎn)中介管理軟件時要注意資源的安全性。要看軟件是否安全，不能盲目聽銷售人員的話，而是要有一定的判斷力。安全性應從技術(shù)層面和軟件功能的安全設(shè)置等方面綜合考慮。

3.性價比、價格水平

對于新店來說，由于資金原因，在選擇軟件時可能更關(guān)注軟件的價格。雖然價格是一個考慮因素，但我們應該優(yōu)先考慮軟件的實用性，并對目前商店的使用需求負責。在此基礎(chǔ)上，我們可以比較一下價格。如果盲目考慮價格，選擇不符合管理要求的軟件，會導致后續(xù)內(nèi)部租戶源數(shù)據(jù)管理混亂等問題。因此，如果第二次更換軟件，就需要重新輸入租戶源數(shù)據(jù)，熟悉軟件的使用方法，這實在不值得損失。此外，我們需要考慮軟件的長期持有成本。有些軟件可能比第一次購買價格便宜，但長期使用后價格會更高。

4.功能層面

房地產(chǎn)中介在不同的規(guī)模和階段，對軟件的功能要求也不同，可以從三個階段合理選擇

A、對于創(chuàng)業(yè)型門店，最常用的功能是房源管理、房產(chǎn)字典、房源權(quán)重判斷和靈活的權(quán)限配置功能。另外，對于經(jīng)紀人來說，他們可能經(jīng)常需要看一看，而且軟件也需要有一個移動終端，方便移動辦公。

B、 如果該商店開始成形，并且有多個商店，則可能需要考慮其他功能，如財務模塊和詳細的統(tǒng)計報表。

C、 當專賣店多或加盟店發(fā)展迅速時，大部分通用軟件可能無法滿足日常管理的需要。因此，有必要根據(jù)公司的管理需要定制或重新開發(fā)軟件，以便更好地滿足門店管理的需要。

5售后服務

我們經(jīng)常遇到這種問題，房產(chǎn)中介軟件研發(fā)公司在銷售軟件時，保證所有售后問題都能幫你解決。交了錢后，我發(fā)現(xiàn)很多售后問題都解決不了。無論是網(wǎng)絡產(chǎn)品還是實體店產(chǎn)品，都要做好售后服務支持。好的產(chǎn)品離不開良好的服務來維護。一款優(yōu)秀的軟件能夠得到廣大中介用戶的關(guān)注和支持，這離不開客服和技術(shù)團隊的良好服務支持。

6軟件創(chuàng)新能力

隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的飛速發(fā)展，軟件的更新和迭代應該跟上時代的發(fā)展和用戶的需求。有時用戶并不知道自己的需求，但互聯(lián)網(wǎng)軟件會結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和市場的變化及時部署服務需求，讓用戶體驗到更完善的服務，公司也有更強的保障來應對不斷變化的市場。

7軟件的便利性

一個好的軟件需要方便的操作。如果操作界面太復雜，操作會變得復雜，用戶需要花費大量時間學習使用，那么您會覺得最好是手動管理。對于一家門店來說，如果經(jīng)紀人不能快速適應，會大大降低日常工作效率。因此，在選擇軟件時，不僅要看功能是否能滿足自己的需求，還要考慮軟件本身是否易于操作。

8.最后，我們來談談房產(chǎn)中介軟件的穩(wěn)定性

軟件是否穩(wěn)定，也決定了后續(xù)使用軟件后，中介門店業(yè)務能否正常開展。如果經(jīng)常出現(xiàn)不可用等問題，或者白天系統(tǒng)更新無法使用，將直接影響經(jīng)紀人的業(yè)績，如何判斷軟件是否穩(wěn)定？

A、 無論軟件是否穩(wěn)定，我們只能在試用階段通過簡單的過程測試來了解軟件在數(shù)據(jù)量較小時的穩(wěn)定性

B、 通過百度查詢軟件網(wǎng)友的反饋，雖然并非都是真實的反饋，但有一定的參考價值。