房產(chǎn)中介的開店流程大致可分為公司注冊、門店裝修、人員招募等準備工作。這里主要講一下房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的公司注冊流程。
公司注冊流程：
1、公司名稱核準
需提供股東身份證原件、公司名稱、經(jīng)營范圍等，需股東簽署《名稱預先核準通知書》。
2、簽訂協(xié)議
簽署工商注冊材料公司名稱核準后，需由股東、法人代表處、監(jiān)事簽署《公司章程》、《企業(yè)告知承諾書》、《股東會決議》等工商注冊材料。
3、辦理營業(yè)執(zhí)照（三證合一）
經(jīng)簽署過的工商注冊材料、房屋租賃協(xié)議等，并報工商局審批，辦理公司營業(yè)執(zhí)照。
4、刻章
公司營業(yè)執(zhí)照出來后，可以刻公司的公章、財務章、法人章等。
上述項目辦理完畢，公司基本注冊完成。在開展實際業(yè)務前，還需要開設公司基本帳戶、辦理稅種核定及購買發(fā)票等適宜。若公司需要開增值稅專用發(fā)票，還需申請一般納稅人資格。
注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司注意事項：
必須要提供5個經(jīng)紀人證書，并且所有的經(jīng)紀人不可以掛靠其他的公司，如果有掛靠，須向當?shù)氐南嚓P部門去辦理取消掛靠。
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