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關(guān)于2018年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員
職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知
中房學(xué)〔2018〕23號
各地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)、有關(guān)地方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：
根據(jù)人力資源社會(huì)保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（人社部發(fā)〔2015〕47號）和《人力資源社會(huì)保障部辦公廳關(guān)于2018年度專業(yè)技術(shù)人員資格考試計(jì)劃及有關(guān)問題的通知》（人社廳發(fā)〔2017〕157號），現(xiàn)就2018年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員（分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人兩個(gè)級別）職業(yè)資格考試有關(guān)問題通知如下：
一、考試區(qū)域范圍和考區(qū)選擇
2018年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試在全國31個(gè)省（自治區(qū)、直轄市）和5個(gè)計(jì)劃單列市同時(shí)舉行。各個(gè)考區(qū)的地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)和聯(lián)系方式,見附件1。
根據(jù)人力資源社會(huì)保障部《關(guān)于加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)人員資格考試安全工作的通知》（人社部發(fā)〔2016〕64號）要求，請報(bào)名人員在自己現(xiàn)工作或戶籍所在的省（自治區(qū)）報(bào)名考試；現(xiàn)工作或戶籍在直轄市、計(jì)劃單列市的，請?jiān)诒臼袌?bào)名考試。
二、考試報(bào)名基本條件和其他條件要求
（一）考試報(bào)名基本條件
1．遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范；
2．秉承誠信、公平、公正的基本原則；
3．恪守職業(yè)道德。
（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理考試報(bào)名其他條件要求
申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報(bào)名基本條件外，還應(yīng)具備中專或者高中及以上學(xué)歷。
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試報(bào)名其他條件要求
申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報(bào)名基本條件外，還應(yīng)符合下列條件之一：
1．通過考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿6年；
2．取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年；
3．取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年；
4．取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年；
5．取得碩士學(xué)歷（學(xué)位），工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年；
6．取得博士學(xué)歷（學(xué)位）。
三、考試科目和考試內(nèi)容范圍
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試科目共2個(gè)，分別為《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)操作實(shí)務(wù)》；考試內(nèi)容范圍為《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試大綱（2018）》所確定的范圍。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試科目共4個(gè)，分別為《房地產(chǎn)交易制度政策》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作》；考試內(nèi)容范圍為《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試大綱（2018）》所確定的范圍。
在報(bào)名時(shí)，符合免試部分考試科目條件的報(bào)名人員，可申請免試1個(gè)考試科目。免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定，見附件2。
中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)（簡稱中房學(xué)）根據(jù)上述考試科目和考試大綱，組織編寫了相應(yīng)的考試用書（2018年第二版）。報(bào)名人員可在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)（www.agents.org.cn）“資格考試”欄目查詢考試大綱、考試用書購買方式,自愿購買。
四、考試報(bào)名和準(zhǔn)考證打印
（一）考試報(bào)名時(shí)間
2018年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試報(bào)名時(shí)間自2018年6月20日起至7月31日止。
請報(bào)名人員在上述考試報(bào)名期間登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)（www.agents.org.cn）“全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試服務(wù)平臺(tái)”（簡稱考試服務(wù)平臺(tái)）報(bào)名，并于2018年8月15日前交納考試費(fèi)。報(bào)名成功以交納考試費(fèi)為準(zhǔn)。
（二）考試費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交納
考試費(fèi)為每科次人民幣90元。報(bào)名人員在報(bào)名時(shí)通過考試服務(wù)平臺(tái)交納考試費(fèi)。考試費(fèi)交納后，原則上不予退還。
除中房學(xué)收取考試費(fèi)外，各地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)、考試服務(wù)機(jī)構(gòu)等任何單位和個(gè)人不得向報(bào)名人員收取任何考試性質(zhì)的費(fèi)用。
（三）考試費(fèi)發(fā)票下載
9月5日起，中房學(xué)將為報(bào)名人員開具增值稅電子普通發(fā)票。考試費(fèi)電子發(fā)票下載方式如下：
1．登錄考試服務(wù)平臺(tái)下載；
2．登錄報(bào)名時(shí)預(yù)留的電子郵箱下載；
3．在發(fā)票通網(wǎng)站（www.fapiao.com）下載。以報(bào)名時(shí)預(yù)留的電子郵箱或手機(jī)號碼為用戶名在發(fā)票通網(wǎng)站注冊后下載。
增值稅電子普通發(fā)票的法律效力、基本用途及使用規(guī)定與增值稅紙質(zhì)發(fā)票相同，可下載打印使用。依據(jù)稅務(wù)部門相關(guān)規(guī)定，個(gè)人抬頭考試費(fèi)發(fā)票可報(bào)銷。
（四）考試報(bào)名注意事項(xiàng)
1．考試報(bào)名條件和免試部分考試科目條件中涉及相關(guān)年限的截止日期均為2018年12月31日。
2．報(bào)名時(shí)上傳的證件照將用于準(zhǔn)考證、考場座次表、證書、證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)，請報(bào)名人員慎重選用。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm），大小約為10KB，底色為白色。
3．符合免試部分考試科目條件的報(bào)名人員，應(yīng)在報(bào)考信息中的“免試條件”欄目中選擇相應(yīng)免試條件和免試科目。報(bào)名人員可以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無”的，則為放棄免試。
4．根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）和《關(guān)于向臺(tái)灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）精神，香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)居民可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)上傳國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)學(xué)歷或者學(xué)位證書等證明材料。
為便于統(tǒng)計(jì)香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)居民報(bào)名參加考試的情況，請報(bào)名人員在填寫報(bào)考信息時(shí)，準(zhǔn)確填寫相關(guān)信息。
5．報(bào)名人員在報(bào)名時(shí)應(yīng)如實(shí)填報(bào)有關(guān)信息、上傳證明材料，保證所填報(bào)的信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、有效。報(bào)考信息一經(jīng)地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)審查通過后，原則上不可修改。
（五）準(zhǔn)考證打印
報(bào)名成功的人員可于2018年10月12日至21日期間，登錄考試服務(wù)平臺(tái)打印準(zhǔn)考證。
五、考試安排
（一）考試日期和地點(diǎn)
考試日期為2018年10月20日（星期六）、21日（星期日）。各個(gè)考試科目的具體考試時(shí)間和地點(diǎn)詳見準(zhǔn)考證。
（二）考試時(shí)長
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試每個(gè)考試科目的考試時(shí)長為1.5小時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試每個(gè)考試科目的考試時(shí)長為2.5小時(shí)。
（三）考試方式
所有的考試科目均采用閉卷、計(jì)算機(jī)化考試（簡稱機(jī)考），即在計(jì)算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。
中房學(xué)將于2018年9月20日至10月19日在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)開通機(jī)考練習(xí)，報(bào)名人員可在此期間登錄考試服務(wù)平臺(tái)提前熟悉機(jī)考環(huán)境和電子化試題形式。
六、考試成績查詢和資格證書領(lǐng)取
（一）考試成績發(fā)布與查詢
考試成績將在考試日期后2個(gè)月內(nèi)發(fā)布。屆時(shí)，報(bào)考人員可登錄考試服務(wù)平臺(tái)查詢自己的考試成績、打印成績單。
（二）考試成績滾動(dòng)周期
各個(gè)考試科目的考試成績實(shí)行滾動(dòng)管理的辦法。
參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的2個(gè)考試年度內(nèi)通過全部（2個(gè)）考試科目的考試；但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加1個(gè)考試科目考試的人員，須在1個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得資格證書。
參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過全部（4個(gè)）考試科目的考試；但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加3個(gè)考試科目考試的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得資格證書。
（三）資格證書領(lǐng)取
在規(guī)定的期限內(nèi)參加應(yīng)試科目考試并合格的人員，將獲得人力資源社會(huì)保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)制的相應(yīng)級別的中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書（簡稱資格證書），該證書在全國范圍有效。
領(lǐng)取資格證書通知發(fā)布后，請考試合格人員向報(bào)名時(shí)的地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)領(lǐng)取資格證書。
七、相關(guān)要求
（一）地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本通知要求，及時(shí)通過考試服務(wù)平臺(tái)的管理員入口進(jìn)行報(bào)名人員資格審查、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作。資格審查完成日期應(yīng)不晚于2018年8月10日。
（二）地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)在考試日期之前對考點(diǎn)選址、機(jī)位數(shù)量、考場準(zhǔn)備等工作進(jìn)行全面仔細(xì)檢查；在考試期間應(yīng)安排巡考人員對考場紀(jì)律進(jìn)行認(rèn)真檢查，嚴(yán)格要求監(jiān)考人員執(zhí)行考場相關(guān)規(guī)定：
1．考生進(jìn)入考場不得攜帶電子記事本、尋呼機(jī)、移動(dòng)電話、計(jì)算器等設(shè)備；已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。
2．考生進(jìn)入考場，監(jiān)考人員要仔細(xì)核查準(zhǔn)考證和身份證件。
3．對違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源社會(huì)保障部令第31號）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
（三）考試期間，地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)要有專人值班。全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試辦公室的值班電話為010-88565380、88565970。請地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)于2018年10月15日前將本機(jī)構(gòu)的值班人員名單和值班電話發(fā)郵件至jjrks@cirea.org.cn或者傳真至010-88083156。
八、其他注意事項(xiàng)
（一）報(bào)名人員咨詢有關(guān)考試政策問題，可聯(lián)系地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)；咨詢有關(guān)考試服務(wù)平臺(tái)技術(shù)問題，可撥打電話：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試：0531-66680723；
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試：021-61948896。
（二）中房學(xué)不舉辦任何形式的考前培訓(xùn)，也從未授權(quán)或者委托任何單位和個(gè)人舉辦相關(guān)考前培訓(xùn)。
地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按照本通知精神，認(rèn)真組織好2018年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試的實(shí)施工作。考試報(bào)名及考試實(shí)施過程中如果遇有問題，請及時(shí)向中房學(xué)反映。
附件：
1．2018年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試各地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)和聯(lián)系方式（附件下載）
2．全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定（附件下載）
