一個好的房子標題能夠吸引買房者的注意，打動消費者是成功的第一步，無論是從文字還是圖片，都能剛好滿足買房者 更 切身的需求，就有極大可能達成成交。因此寫好寫準房源標題是一個房產(chǎn)中介必備的技能，這里從幾個方面帶大家了解下如何描寫房源特點。
技巧一：全面了解房屋，挖掘房屋的賣點及特色；
例如：
1.景觀：超高樓層，180度看黃浦江全景和老外灘，臨江50米，江景永不遮擋。
2.裝修：80萬的全新歐式裝修，從未入住和出租，堪比新房。
3.車位：小區(qū)中央位置，帶地下雙車位，性價比高。
4.房型：房型正氣，全明，客廳和餐廳南北通透，冬暖夏涼。
5.朝向：三個臥室全朝南，廚房朝東，超高樓層，視野開闊。
6.窗戶：主臥室?guī)?70度的落地景觀窗，俯瞰小區(qū)中央綠化。
7.花園：底樓帶10多平米的私家花園。房型正氣，采光佳。
8.露臺：頂樓帶20多平米的超大露臺，可改造成封閉式陽光房和空中燒烤樂園。
9.復式：小區(qū)內(nèi)唯一一套在售的頂樓復式，6米調(diào)高大廳，投資自住兩相宜。
10.獨棟：地面三層帶電梯的獨棟別墅，私家游泳池，地下室為酒吧和家庭影院。
技巧二：突出優(yōu)惠信息，吸引貪便宜的客戶。
例如：
1.房東降價：房東出國急售，比同類房源便宜20萬，機不可失。
2.贈送裝修：樓層適中，贈送30萬的中式復古裝修，本周必走。
3.贈送車位：房東誠意出售，贈送價值15萬的地下車庫一個，先到先得。
4.贈送家居：開發(fā)商統(tǒng)一裝修，贈送價值10萬的整套家電家具，拎包即可入住。
5.贈送租約：該房價贈送18000元每月的租約到明年12月份，投資搜選。
6.贈送維修基金：房東是自住的，保持的相當好，贈送價值6000元的維修基金。
技巧三：多用問句，引發(fā)思考
例如：
1.疑問句：無遮擋的黃浦江景，超高樓層，超低價格，這是你一直在找的房子嗎？
2.設(shè)問句：什么樣的房源屬于性價比房源？帶5000元租約，比市場價便宜15萬應該算是吧！
3.反問句：贈送15萬的車位，贈送20萬的裝修你都不買，請問你要買什么樣的房子呢？
技巧四：多用數(shù)字，更有說服力。
例如：
1.百分比數(shù)據(jù)：
房東做生意急需資金周轉(zhuǎn)，降價15%拋售，不可多得的超低價房源。
房東誠意出售，贈送裝修，家具家電及維修基金，比市場價便宜20%。
正對小區(qū)游泳池，鬧中取靜，小區(qū)內(nèi)性價比 更 高的園區(qū)景觀房，100%真實有效。
2.價格數(shù)據(jù)：
國際社區(qū)，歐美人士居多，比小區(qū)內(nèi)同類型房源便宜20萬。
房東急售，超低跳樓價，贈送15萬裝修，20萬家電家具，15萬車位一個。
3.面積數(shù)據(jù)：
小區(qū)景觀房型，270度的圓弧景觀窗，正對蘇州河全景。
奢侈別墅社區(qū)，棟距大，私密性強，0.3的超低容積率。
小區(qū)綠化一流，如同居住在公園一般，70%的超高綠化率。
文章由國內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)——房在線ERP 整理分享！房在線ERP內(nèi)含房客源管理、房源采集、員工管理、行程分析、房產(chǎn)中介微信小程序等必備功能，幫助中介公司在互聯(lián)網(wǎng)信息化時代更勝一籌！首店永久免費，歡迎下載房在線！官方熱線：400-8080-590
