據相關機構調研，2022年5月該機構跟蹤的18個房企樣本企業銷售金額2743億元，同比下降55%(4月同比下降56%)，環比提升11%(4月環比下降21%);銷售面積1826萬平米，同比下降56%(4月同比下降56%)，環比提升10%(4月環比下降18%)。累計數據方面，1-5月，樣本企業銷售金額同比下降48%，銷售面積同比下降46%。二手市場已經有轉暖跡象，新房銷售的邊際好轉也值得期待。
5月中央和地方針對房地產需求側連續出臺多項政策。5年期LPR利率下調至4.45%，首套房按揭貸款利率定價下限下調到4.25%，距離2021年底個人住房貸款加權平均利率差距有138個基點。各地也陸續出臺多項以限售、限價、限購、限貸為核心的需求側政策以刺激市場需求，維持行業健康平穩發展。該機構認為5月企業銷售數據顯示需求側政策的積累在行業下行周期中的托底作用初顯，考慮到政策作用的滯后性，下半年市場有望加速恢復。
當前相關地區疫情防控均取得階段性進展，6月全國經濟產業秩序有望得到恢復。該機構認為，大部分購房需求不會因疫情而消失，隨著疫情防控影響減弱，受壓制的購房需求或將迎來一輪較為集中的釋放，前期受影響較大的華東地區有望反彈。
市場將回暖，作為房屋流動中起到紐帶作用的房產中介公司將如何把握先機，快速反應，強化自身技能，高效提升門店業務能力呢？除了實時跟進當地政策的快速精準解讀，自身經紀人業務能力的培訓，更應該借助房在線這類房產中介管理系統，為門店打通線上線下壁壘，搭建信息化高效作業，數字化運營是房產企業的必然選擇。
房產中介公司使用房產中介管理系統的必要性
房產中介公司門店其根本是通過把房子出售和出租來賺取中介費用。而圍繞著這些業務會涉及很多方面的知識與管理，比如房源和客源的信息管理，員工和訂單的管理，業績的核算，以及給與不同崗位的相關權限，公司的資產核心，辦理過戶和考勤招聘等等。如何進行有效管理，節省時間、精力和成本就顯得尤為重要。房在線在這些方面做的尤其優秀，針對房產中介門店業務流程中的各項難點痛點均對應相應功能模塊來幫忙解決。例如房客源管理，房在線系統房客源上百項篩選查找方式，讓經紀人查找房客都更方便快捷；公盤私盤搶盤公客私客搶客可以靈活設置管理讓房客更好流通；電話門牌號圖片視頻VR帶看跟進匹配相關人等精細權限讓房源管理更好；房源可租售分開管理也可住宅別墅寫字樓商鋪廠房八大類專業管理，精細化的房客源管理讓業務更順暢。
房產中介公司使用房產中介管理系統的完勝之道
好用的房產中介管理系統，能對房產中介公司內部的信息進行整合和歸類；對業務進行系統管理；對財務進行及時核算；能夠真正實現智能化辦公；讓中介通過系統的數據隨時了解門店的運營狀況；讓員工通過電腦端和移動端做到隨時隨地辦公等，從而加速經紀人的談單進程，最后改善門店經營狀況。
當然，強大的房產中介管理系統，在功能完善的同時，還能夠保障中介能夠迅速上手，也就是操作簡單。其客源和房源能夠簡化歸類，信息一目了然；業績和門店經營狀況都能夠呈可視化狀態；能夠滲透業務的全過程和方方面面，真正保障經紀人提高工作效率，也只有這樣的房產中介管理系統軟件才能大大保障門店利益。房在線系統不僅功能強大，界面設計簡潔，操作容易，適用于單店至數千店各種管理模式，而且其按需付費不捆綁銷售，每個門店不限人數使用；同時還能解決房產中介獲客難、獲客貴、獲客少的痛點問題。
所謂兵馬未動，糧草先行。在市場即將回暖之前，房產中介公司更應該先提升自身的業務能力、門店配備、為搶占市場先機，提前做好必要的軟硬實力準備。
