房產(chǎn)中介是一個(gè)比較沒(méi)有技術(shù)門檻的崗位，而且工資也不低，但是新人一般在前期都很難拿到高薪，畢竟沒(méi)有房源沒(méi)有客源想要開(kāi)單還是十分有難度的，更何況月入過(guò)萬(wàn)了，不過(guò)房在線作為資深的房產(chǎn)中介系統(tǒng)，還是有一定的方法，下面就讓房在線小編來(lái)給你們分享一下房產(chǎn)中介月入過(guò)萬(wàn)的技巧吧。
1、承壓能力
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人肩上抗著巨大的銷售指標(biāo)，新手同樣面對(duì)開(kāi)不到單的窘境。看著別人風(fēng)光地落單，獲得豐厚地回報(bào)，很容易對(duì)自己產(chǎn)生懷疑，應(yīng)該把壓力轉(zhuǎn)化為動(dòng)力，只要用心去做一定可以成功。
2、分析能力
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要具備對(duì)市場(chǎng)機(jī)會(huì)的敏銳分析能力，學(xué)會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)，比如及時(shí)了解現(xiàn)行的新政策，分析政府調(diào)控的目的，進(jìn)而發(fā)現(xiàn)新的機(jī)會(huì)。
3、溝通能力
一個(gè)成功的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，一定是一個(gè)良好的溝通者。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每天的工作內(nèi)容就是和人打交道，與客戶，房主，同事之間實(shí)現(xiàn)良好的溝通，把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給他們，是成功的關(guān)鍵。
4、打電話能力
剛?cè)胄械姆慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，一般都是從打電話開(kāi)始，公司會(huì)給一些號(hào)碼洗盤，給自己定量，每天打50～100個(gè)電話，因?yàn)橹挥羞@么高的數(shù)量才能使你的銷售額大幅上漲。
5、采集房源能力
傳統(tǒng)的跑盤、上訪方法我就不多說(shuō)了，房源的收集技巧其實(shí)更多的是利用互聯(lián)網(wǎng)來(lái)完成。專為經(jīng)紀(jì)人設(shè)計(jì)的在線辦公軟件，采集房源不僅速度快，采集范圍廣，還能識(shí)別中介同行房源，一鍵撥號(hào)，是中介新人采集房源最佳助手。
6、利用互聯(lián)網(wǎng)拓客能力
房產(chǎn)中介平臺(tái)房源多，房產(chǎn)新人就算發(fā)布房源出去，也很容易被“淹沒(méi)”，房在線的群發(fā)功能，一鍵發(fā)布，系統(tǒng)刷新，經(jīng)紀(jì)人微店以房源精美海報(bào)形式展示房源，一鍵分享，等待客戶咨詢，節(jié)省大量精力。
7、社交能力
很多房客源信息，除了是我們自己找的以外，很多時(shí)候是靠社交而來(lái)，例如親朋好友，物業(yè)，保安，老客戶，甚至同行，維護(hù)好與他們之間的關(guān)系，誠(chéng)懇對(duì)待。
8、分享能力
大家是“利益”相聯(lián)系的，作為房產(chǎn)中介新人，剛?cè)胄卸际墙柚八说牧α俊保涯愕膫蚪鹜M可能多的業(yè)務(wù)介紹人和信息傳播人分享，而不是獨(dú)自工作、孤軍奮戰(zhàn)。
9、勇敢試錯(cuò)能力
剛起步的房產(chǎn)中介新人，不要怕錯(cuò)，運(yùn)用各種方法，并選出最有效、最能保證成功的方法，而不是抱著效果不佳的招攬顧客的方法，灰心喪氣失去積極性。
10、專心研究能力
學(xué)習(xí)他人的經(jīng)驗(yàn)，專心研究一到兩個(gè)產(chǎn)品的銷售案例，因?yàn)橛懈叩哪芰ψ匀痪蜁?huì)具有更強(qiáng)的吸引力。
房產(chǎn)中介新手如果每天都拿出時(shí)間來(lái)研究說(shuō)詞，了解樓盤房源;當(dāng)客戶問(wèn)你問(wèn)題時(shí)，無(wú)論這個(gè)城市哪個(gè)角落的樓盤都能對(duì)答如流;每天堅(jiān)持的去打不少于一百個(gè)電話，即時(shí)被拒絕一百次 ，也熱情滿滿的撥打下一個(gè)電話;每天都把外網(wǎng)端口的信息及時(shí)更新發(fā)滿;每天最少發(fā)200張以上傳單;所有的意向客戶做到3天、5天 、7天一回訪;微信做到每天必須得新增加5個(gè)好友……
