商圈精耕是構筑房產中介門店片區競爭力的基礎，商圈精耕工作開展得越深入細致，在片區的競爭中就越有優勢。

1、網絡上商圈和樓盤信息介紹，樓盤及周邊配套的地理位置信息等；

2、搜集樓盤的業主微信群，或者樓盤的裝修交流等群，一旦進群，盡快和其他業主人員加微信建立聯系；

3、了解樓盤相關的新聞，行情信息；

4、采集房產門戶平臺上樓盤業主發布的信息，搜集業主聯系方式；

4、電話拜訪或者電話陌拜，如果公司有電話名單，也可以先打電話建立聯系

線下拜訪推廣

1、匯總樓盤字典，了解進岀各樓盤所需資料，完成一次看房

2、與樓盤的安保，物業、居委會，商店或者營業網點等人員建立聯系，互留電話

3、結合樓盤情況，開展掃樓蹲點，越是重點樓盤，越要遵循定時定點原則，盡可能多地域業主或者安保人員建立聯系；

4、通過公司成交客戶的關系維護，進一步加深對樓盤和人脈的掌控；

5、派單或者發名片，主要是將房產中介的品牌信息和經紀人的聯系方式擴散，為后續的業務開展打下基礎；

6、經過同行窗口時，了解下對方的櫥窗房源展示圖片，了解下同行在樓盤的占有情況。