客源對于房產中介來說是至關重要的，沒有客戶即便有再多房源也拿不到傭金。這里介紹一些除了傳統的門店駐守和58發房源之外的找客戶的方法和技巧，供經紀人參考：

1、社交軟件尋客。例如QQ群、微信群，可以加入特定用戶需求的群體進行精準營銷，比如學區房需求-幼兒園家長群、婚房需求-相親群、換房需求-業主群等等。

2、老客介紹，熟人介紹給傭金。通過老客戶來的一般成交率都比較高，說明你的房源和服務都比較好，得到客戶的信任，當然也要給介紹人一定回報，他們也會更有動力給你介紹客戶。

3、房產小程序搜集客戶。小程序現在已經無處不在，很多微信用戶都會打開附近的小程序來搜尋一些房源信息，中介公司通過建立自己的房產小程序可以直接把房源曝光給這部分用戶。