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快申房產(chǎn)
發(fā)布日期:  2018年12月06日
問(wèn):

房產(chǎn)公證是什么意思?

官方解答:

        房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié),但經(jīng)過(guò)公證處的審查,當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn),且經(jīng)公證的購(gòu)房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。

         

        房產(chǎn)公證有什么作用?

        房產(chǎn)交易如果經(jīng)過(guò)公證,通過(guò)公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格、詳細(xì)的詢問(wèn)、告知、審查程序和證據(jù)提留措施,使交易人誠(chéng)實(shí)、詳盡地交流相關(guān)情況,全面、具體地表達(dá)自己的意見(jiàn),確保意思表示的真實(shí)性,能有效地避免問(wèn)題的發(fā)生。

        房產(chǎn)交易涉及的法律較多,其行為不僅為專(zhuān)門(mén)的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范,同時(shí)也為我國(guó)民法通則、合同法、擔(dān)保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調(diào)整。確保房產(chǎn)交易行為合法,難度極大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。可確保交易行為的合法性。 

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上一個(gè)問(wèn)答: 辦理房產(chǎn)公證需要花多少錢(qián)? 下一個(gè)問(wèn)答: 辦房產(chǎn)證要多少錢(qián)?
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